Aanvraag NHG-hypotheek eenvoudiger, sneller en goedkoper

Het aanvragen van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) wordt vanaf 1 juli eenvoudiger. Zo mogen vanaf dan brondata en andere taxatiemethoden worden gebruikt. Ook wordt het onder voorwaarden mogelijk om hypotheekgarantie af te sluiten op bestaande aflossingsvrije leningen.

Brondata zijn gegevens die op één centrale plaats worden opgeslagen. Daardoor kan een geldverstrekker alle relevante gegevens voor de hypotheekaanvraag snel en eenvoudig raadplegen. Daardoor wordt de aanvraag vaak sneller afgehandeld.

Desktoptaxaties
Verder mag iemand die een NHG-hypotheek aanvraagt vanaf 1 juli gebruik maken van zogenoemde desktoptaxaties. Zo’n taxatie regelt u een stuk sneller dan de klassieke variant. Bijkomend voordeel is dat ze goedkoper zijn.

Wel geldt de voorwaarde dat u niet meer dan 90% van de woningwaarde leent. Wilt u ook kwaliteitsverbeteringen en/of energiebesparende voorzieningen meefinancieren? Dan kunt u nu nog geen gebruik maken van desktoptaxaties.

Vervallen hypotheekrenteaftrek
Sinds 2001 mag de hypotheekrente maximaal 30 jaar worden afgetrokken bij uw belastingaangifte. Daardoor kunnen huiseigenaren vanaf 2031 te maken krijgen met het vervallen van dit recht. Dit kan gevolgen hebben voor de betaalbaarheid van hun hypotheek.

De NHG gaat dit meenemen bij de berekening van de financieringslast om de kans op betaalproblemen te voorkomen. In deze specifieke situatie staat NHG ook box 3-leningen toe die niet annuïtair worden afgelost. In de praktijk betekent dit dat u bijvoorbeeld een aflossingsvrij leningdeel ongewijzigd kunt voortzetten als de hypotheekrenteaftrek vervalt.

Meer informatie
Heeft u vragen over dit artikel? Overweegt u om een (NHG) hypotheek af te sluiten of uw lopende hypotheek over te sluiten, al dan niet met NHG? Neem dan contact met ons op. Als ervaren hypotheekadviseur staan we u graag ter zijde.



23-06-2021



Kroatenstraat 2
5408 RH Volkel

Kvk nummer 16032745| WFT nummer 12012714| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top