Aflossingsvrije hypotheek weer populairder

Het aantal aflossingsvrije hypotheken neemt weer toe. Vooral doorstromers en senioren sluiten de hypotheekvorm weer regelmatig af.

Het beperken van de maandlasten is voor hen de belangrijkste reden om voor een aflossingsvrije hypotheek te kiezen. Omdat er geen aflossingsdeel is, scheelt dit al snel honderden euro’s per maand. En door de extreem lage hypotheekrente vinden veel huiseigenaren het fiscale voordeel niet opwegen tegen de kosten van aflossen.

Starters
Starters hebben meestal andere wensen. Zij willen vaak gebruik maken van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Om daarvoor in aanmerking te komen, moeten zij kiezen voor een hypotheekvorm waarbij de lening 100% wordt afgelost. Daarom kiezen zij meestal voor een annuïteitenhypotheek.

Spelregels
Wie kiest voor een nieuwe aflossingsvrije hypotheek, mag maximaal 50% van de waarde van de woning op deze manier financieren. Zoals gezegd mag u over een nieuwe aflossingsvrije hypotheek geen rente aftrekken bij uw aangifte inkomstenbelasting.

Risico
De ontwikkeling gaat dwars tegen het ontmoedigingsbeleid van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en de banken in. Die voeren sinds enkele jaren campagne met de slogan ‘Word ook aflossingsblij.’ Volgens de toezichthouder en de sector lopen mensen met een aflossingsvrije hypotheek namelijk risico.

Relatief kleine groep
Berekeningen laten zien dat het gaat om een relatief kleine groep van 23.000 tot 46.000 Nederlandse huishoudens. Veelal zijn dat mensen die al met pensioen zijn en daardoor minder inkomen hebben. Als daarnaast hun recht op hypotheekaftrek vervalt en/of de hypotheek afloopt, kunnen zij in financiële problemen komen.

Win advies in
Heeft u een aflossingsvrije hypotheek en twijfelt u of u deze moet aflossen? Bent u van plan om een ander huis te kopen en vraagt u zich af of u dit met een deels aflossingsvrije hypotheek moet doen?

Win dan eerst advies in bij ons. Als expert op het gebied van geldzaken kijken wij verder dan uw hypotheek. Neem gerust contact met ons op voor een afspraak.



03-03-2020



Kroatenstraat 2
5408 RH Volkel

Kvk nummer 16032745| WFT nummer 12012714| Disclaimer | PrivacyWebsite by DenK Internet Solutions
Onze website plaatst geen tracking cookies. Geïntegreerde (social) media als Facebook, YouTube of AddThis kunnen bij gebruik ervan dat wel doen.

Wat zijn cookies?

Een cookie is een klein tekstbestand dat door een website op uw apparaat (computer, tablet of mobiele telefoon) wordt geplaatst.

Hoe wij cookies gebruiken

Wij plaatsen uitsluitend functionele cookies voor een optimale werking van de website. Bij uw volgende bezoek worden de cookies gebruikt om u te herkennen en dat maakt een volgend bezoek aan onze website gemakkelijker.

Cookies van derden

Bij de cookies die via onze website worden geplaatst, kunnen cookies van andere partijen zitten. Deze cookies meten bijvoorbeeld het gebruik van onze website. Deze zogenaamde statistische cookies geven ons inzichten waarmee wij onze website vervolgens verder kunnen optimaliseren om zo de gebruikerservaring van bezoekers te verbeteren. Deze inzichten gebruiken wij uitsluitend ten behoeve van onszelf en er worden geen gegevens gedeeld met derden zoals bijvoorbeeld Google.

Verder treft u buttons aan van bijvoorbeeld Addthis, Facebook, Twitter of LinkedIn. Met deze buttons kunt u informatie van onze website delen. Ook is het mogelijk dat er video's van YouTube op onze website staan of applicaties van andere partijen. Hiervoor worden cookies geplaatst vanuit deze (social) media. Wij hebben daar geen invloed op. Wilt u hier meer over weten? Lees dan de privacyverklaringen van deze (social media)kanalen. Daarin staat wat zij met de (persoons)gegevens doen die zij via dit soort cookies verwerken.

Uitschakelen cookies

U kunt het gebruik van cookies uitschakelen. Let erop dat u de instellingen apart voor elke browser en apparaat dat u gebruikt moet aanpassen. Hoe u uw instellingen kunt aanpassen, verschilt per browser. Raadpleeg hiervoor de handleiding van uw browser.

Wees u ervan bewust dat als u geen cookies wilt, wij niet meer kunnen garanderen dat onze website helemaal goed werkt. Het kan zijn dat enkele functies van de site verloren gaan.

Slotopmerkingen

Wij zullen deze verklaring af en toe aan moeten passen, omdat bijvoorbeeld onze website of de regels rondom cookies wijzigen.

Top